Konut kredisi için doğru zaman

Yapı Kredi Konut Finansman Direktörü İsmet Erdem, gelecek yılın başında faiz oranlarının yüzde 0,70 ile 0,80 seviyelerinde kalacağını tahmin ettiklerini belirterek, "Bu noktadan hareketle aradığı evi bulanlara kredi alımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz" dedi. Erdem, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yılın ilk çeyreğinde yüksek faizler ve mevsimselliğin de etkisiyle konut kredilerinin oldukça yavaşladığını, üçüncü çeyrekten itibaren Merkez Bankasının destekleyici para politikası ve arkasından Türkiye'nin not artışı ile faizlerin gerilemesi sonrasında ise konut kredilerine olan talebin arttığını kaydetti. Özellikle Kasım ayı içerisinde bankaların konut kredisi faizlerini düşürmesiyle birlikte hızlanmanın dikkat çekici hale geldiğini ifade eden Erdem, "Konut kredisi pazarı Kasım sonu itibarıyla 77 milyar lira seviyelerini aştı. Yapı Krediolarak bu artışın, bu yılın sonunda 78 milyar lirayı aşacağını tahmin ediyoruz" diye konuştu. "Aradığı evi bulanlara kredi alımı için doğru zaman" Erdem, bankaların yurt dışı uzun vadeli borçlanma maliyetlerinin konut kredisi faiz oranlarının ana belirleyici unsuru olduğuna işaret ederek, şunları aktardı: "Bununla birlikte ülke risk primleri ve Merkez Bankası politikaları da faiz oranlarına yön veren diğer unsurlar. Şu anki ekonomik konjonktüre baktığımızda gerek yurt dışı gelişmeler paralelinde gerekse Merkez Bankası'nın izlediği genişletici faiz politikası ve gelecekteki iyimser beklentiler ışığında, faizle ilgili olumlu, aşağı yönlü trendin olacağını öngörüyoruz. Yapı Kredi olarak yılın bu son döneminde faizlerde indirimin devam edeceğini düşünüyoruz. 2013'ün başında ise faiz oranlarının yüzde 0,70 - 0,80 seviyelerinde kalacağını tahmin ediyoruz. Bu noktadan hareketle aradığı evi bulanlara kredi alımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz. 2013 yılında konut kredisi pazarının yüzde 17-18 oranında büyüyerek, 90 milyar lira seviyesine ulaşacağını tahmin ediyoruz. Yapı Kredi olarak ise 2013'te yüzde 20'lik bir büyümeile pazar payımızı yüzde 9,40 seviyelerine taşımayı hedefliyoruz." "Yabancıların Türkiye'de konut edinme talepleri arttı" Türkiye'de yabancıların emlak sahibi olmasıyla ilgili yasanın çıkmasının ardından yabancıların Türkiye'deki konut taleplerinde artış gözlemlendiğini ifade eden Erdem, Türk bankalarının son aylarda yabancılara da mortgage kredisi vermeye başladığını söyledi. İstanbul'dan konut almak için Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, Kuveyt, Katar, Bahreyn, Lübnan gibi ülkelere ek olarak Hollanda, Almanya, İngiltere'den de taleplerin geldiğini anlatan Erdem, yabancıların konut alımları ile ilgili oturma sürelerinde artış oldukça bu talebin daha da artacağını düşündüğünü de sözlerine ekledi. AKILLI BİNAM