İnanlar İnşaat'tan 600 milyonluk dev yatırım

İnanlar İnşaat bu yıl içinde 4’ü Halkalı-Güneşli aksında, 1’i Kartal’da bir diğeri de Sarıyer’de olmak üzere 6 projeye birden imza atacak. Sarıyer’deki proje 200 villadan oluşacak. Bu­gü­ne ka­dar bir­çok pro­je­ye im­za atan ve ha­len in­şa­atı de­vam eden 7 pro­je­si bu­lu­nan İnan­lar İn­şa­at 2014 yı­lın­da da hız kes­mi­yor. Şir­ket yıl için­de sa­tı­şa 6 pro­je çı­kar­ma­yı plan­lı­yor. Bu­nun için ha­zır­lık­la­rı ta­mam­la­dık­la­rı­nı be­lir­ten Yö­ne­tim Ku­ru­lu Baş­ka­nı Ser­dar İnan, “P­ro­je­le­ri­miz­de 600 mil­yon li­ra­lık bir ya­tı­rım ön­gö­rü­yo­ruz. Ba­zı pro­je­le­ri­miz kat kar­şı­lı­ğı ola­ca­k” de­di. Ser­dar İnan şir­ke­tin bu yı­lın ni­san ayın­da tüm za­man­la­rın sa­tış re­ko­ru­nu kır­dı­ğı­nı da söy­le­di. Tes­lim sü­re­le­ri yak­laş­tı Şir­ke­tin şu an in­şa­atı de­vam eden 7 pro­je­si bu­lu­nu­yor. Bu pro­je­ler­den Te­ras Do­ğa ve Te­ras Te­ma­’nın ta­ma­mı, Te­ras Mik­s’­te 2 blok ol­mak üze­re 3 pro­je­de anah­tar­lar ko­nut alı­cı­la­rı­na tes­lim edi­le­cek. Di­ğer 4 pro­je­de ise in­şa­at­lar tüm hı­zıy­la de­vam edi­yor. Tes­lim edi­len pro­je­ler­de sa­tış ora­nı­nın yüz­de 80’e ulaş­tı­ğı­nı ak­ta­ran Ser­dar İnan, in­şa­atı de­vam eden pro­je­ler­de ise sa­tış ora­nı­nın yüz­de 20 ile yüz­de 40 ara­sın­da de­ğiş­ti­ği­ni ak­tar­dı. Hal­ka­lı­’ya 1700 ko­nut Ka­nal İs­tan­bul ne­de­niy­le Hal­ka­lı ve Gü­neş­li ak­sı­nın öne çı­ka­ca­ğı­nı be­lir­ten Ser­dar İnan bu ne­den­le bu aks­ta 4 pro­je bir­den ge­liş­tir­dik­le­ri­ni söy­le­di. Ge­liş­ti­ri­len pro­je­le­rin bir kıs­mın­da kat kar­şı­lı­ğı an­laş­ma  ya­pan şir­ket, pro­je­ler­den bir ta­ne­si 1000, bir ta­ne­si 250, bir ta­ne­si 150 ve bir ta­ne­si de 300 ko­nut­lu ola­rak plan­lan­dı.  Sa­rı­ye­r’­de de bu yıl için­de  200 vil­la­lık bir pro­je da­ha in­şa edi­le­cek. Sa­tı­şa yıl­so­nu­na doğ­ru çı­ka­cak­la­rı­nı ifa­de eden Ser­dar İnan met­re­ka­re fi­ya­tı­nın da 7 bin 500 li­ra­dan baş­la­ya­ca­ğı­nı be­lirt­ti. Or­ta ge­lir­li­yi ev­len­di­re­cek    Şir­ke­tin bir di­ğer gay­ri­men­kul pro­je­si Kar­ta­l’­da yük­se­le­cek. Bu­ra­da ya­pı­la­cak ko­nut­lar B ve B Plus ge­lir gru­bu­na hi­tap ede­cek. Top­lam 400 ko­nut­tan olu­şa­cak si­te­de ih­ti­ya­ca uy­gun ti­ca­ri bi­rim­le­re de yer ve­ri­le­cek. Kar­tal ve Hal­ka­lı­’da­ki pro­je­ler­de or­ta­la­ma met­re­ka­re fi­ya­tı ise yak­la­şık 4 bin 500 li­ra ola­cak. Teslim sıkıntısı yaşanabilir   Sek­tör­de in­şa­at ya­pan fir­ma­la­rın bir­ço­ğu­nun ma­li­yet he­sa­bı yap­ma­yı bil­me­di­ği­ne vur­gu ya­pan Ser­dar İnan, “Tür­ki­ye­’de gay­ri­men­kul ge­liş­ti­ren fir­ma­lar rek­lam, ge­le­cek de­ğer he­sa­bı, mer­ke­zi ge­lir gi­der he­sa­bı gi­bi bir­çok ma­li­ye­ti göz önün­de bu­lun­dur­ma­dan fi­yat­la­ma ya­pı­yor. Bu da ge­le­cek­te sek­tör­de fi­nans­man so­ru­nu ya­şa­yan bir­çok şir­ke­te ve do­ğal ola­rak ko­nut­la­rın tes­lim edil­me­me­si­ne işa­ret edi­yo­r” bil­gi­si­ni ver­di. İstanbul’un mimari kimliği yok Tür­ki­ye­’nin ta­nı­tı­ma ve mi­ma­ri kim­li­ğe ih­ti­ya­cı ol­du­ğu­nu be­lir­ten İnan, “Ta­nı­tım için her­ke­se gö­rev dü­şü­yor. Biz eli­miz­de­ki de­ğer­le­ri ye­te­rin­ce ta­nı­ta­mı­yo­ruz. Ta­nı­tım­la bir­lik­te mi­ma­ri kim­lik öne çı­kı­yor. Kalitede daha iyiyiz Bi­na­la­rın ve şe­hir­le­rin bir­bi­riy­le uyum­lu ol­ma­sı ge­re­ki­yor. Lon­dra­’da sa­tı­lan bir evin fi­ya­tı ile İs­tan­bu­l’­da sa­tı­lan bir evin fi­ya­tı ara­sın­da uçu­rum ol­ma­sı­nın önem­li ne­den­le­rin­den bi­ri de mi­ma­ri kim­li­ği­mi­zin ol­ma­ma­sı.Yok­sa biz ge­rek in­şa­at ka­li­te­siy­le ge­rek­se pro­je mi­ma­ri­si ve fonk­si­yo­nel­li­ği ile bir­çok Av­ru­pa pro­je­sin­den da­ha iyi pro­je­ler in­şa edi­yo­ru­z” şek­lin­de ko­nuş­tu. Yerli yatırımcıyla sektör canlanmaz Piyasalardaki canlanmanın banka faizlerine ve yabancı talebine bağlı olduğuna dikkat çeken Serdar İnan geçen sene yüzde 4,5 seviyelerinde olan tahvil fiyatlarının bu yıl yüzde 9’lara çıktığını, bu rakamlarla konut satışının zorlaştığını belirtti. İnan, yabancı alımı olmadığı takdirde konut satışlarının yerli taleplerle canlanmayacağını, faizlerin aşağıya inmesi ve yabancı alımlarla canlanma yaşanabileceğini kaydetti. AKILLI BİNAM